Unsere Philosophie: neue Wege gehen, alte Werte bewahren
85 Jahre Wohnungsgesellschaft Zwickauer Land – eine Erfolgsgeschichte, die sich sehen lassen kann und gefeiert werden sollte. Wir freuen uns, Ihnen einen kleinen Einblick in das Unternehmen, in unsere Philosophie sowie Informationen über geplante neue Wege der WZL zu geben.
Die WZL wurde im Februar 2021 von der NSI Sachsen Portfolio GmbH aus Hamburg übernommen. Als neue Eigentümer der von Herrn Dr. Otto Kelling 2008 bis 2021 erfolgreich geleiteten Wohnungsgesellschaft wollen wir den traditionellen Kurs der WZL fortführen. Unser Fokus liegt darauf, den Mietern unserer Objekte ein langfristiges Zuhause zu geben und den Mitarbeitern einen sicheren Arbeitsplatz zu bieten.
Auch in Zukunft liegt unser Augenmerk auf der Verwaltung unserer eigenen Immobilien mit hoher Qualität. Unser Ziel: Die WZL wird ihren Immobilienbestand bis zum 90. Geburtstag von aktuell ca. 400 Wohneinheiten auf ca. 600 Wohneinheiten ausbauen.
Wir sind uns der 85-jährigen WZL-Tradition und der Verantwortung den Mietern gegenüber bewusst – diese Erfolgsgeschichte wollen wir gemeinsam wirtschaftlich solide fortsetzen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame und erfolgreiche Zukunft
Heiko Fassel
Unser Team - freundliche Menschen, klare Kommunikation, geringe Bürokratie
Hausverwaltung ist ein Vertrauensgeschäft. Unser Team verwaltet und erstellt die notwendigen Betriebskostenabrechnungen rechtzeitig und sorgfältig. Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz, Übersichtlichkeit und Termintreue.
Unser Team ist immer persönlich für die Bewohner unserer Wohnungen da – zuverlässig und von hoher fachlicher Kompetenz. Durch regelmäßige Weiterbildung und die Teilnahme an Schulungen können wir in jeder Situation die richtigen Antworten auf fast alle Fragen geben.
Zahlen, Daten und Fakten – und der Mensch immer im Vordergrund
Ebenso sind wir ein zuverlässiger und persönlicher Ansprechpartner für alle wohnungsbegleitenden und den Alltag erleichternden Dienstleistungen.
Unsere zuverlässigen Handwerker und andere externe Dienstleister sichern unseren Mietern zudem immer den besten Service.
Für ein sorgenfreies Leben und Wohnen – auch im Alter.
Unsere Geschichte - 85 Jahre nah am Menschen
Die Wohnungsgesellschaft Zwickauer Land mbH blickt auf über 85 Jahre einer ereignisreichen Geschichte zurück. Es waren 29 Kommunen, die am 15. April 1936 im Sitzungssaal der Amtshauptmannschaft (heute Landkreis) zusammenkamen. Sie gründeten mit 70.000 Reichsmark die gemeinnützige „Bezirkswohnungsbau Zwickau-Land GmbH“. Die wohnungspolitischen Interessen der Gemeinden waren gebündelt in einem Bezirksverband, aus dem sich der ursprüngliche Name der Firma ableitet. Linderung der Wohnungsnot hieß damals das Ziel, aber in soliden und schönen Gebäuden mit höchstens 4 bis 6 Wohnungen und Gärten oder viel Grün drumherum.
85 Jahre Wohnungsgesellschaft Zwickauer Land – eine Erfolgsgeschichte, die sich sehen lassen kann
Die erste Geschäftsführung prüfte mehr als 2.000 Kostenvoranschläge und vergab Aufträge an mehr als 300 Handwerker. Die geschaffenen Wohnhäuser blieben in den Wirren des Weltkrieges und der Nachkriegszeit glücklicherweise von gravierenden Schäden verschont.
Zunächst herrschten in der DDR staatliche Planungsvorgaben bei minimalen kommunalen Zuweisungen. Die verordneten niedrigen Mieten reichten zur Deckung der Ausgaben nicht mehr aus. Die Gesellschaft musste deshalb freiwillige Arbeitsleistungen der Mieter in Feierabendbrigaden bei einem Stundenlohn von 5 Mark organisieren. So konnte die Substanz der Häuser eine schwierige Zeit überstehen. Die aktuellen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten lassen das WZL-Team an das hohe Arbeitspensum der Gründerväter denken.
Schwierige Zeiten, pragmatische Lösungen – vom Einsatz der Gründerväter bis zur effizienten Sanierungsmaßnahme
1994 war das Jahr der Sanierungspremiere. Die gesamten Sanitär und Elektroinstallationen, Fassadenvollwärmeschutz und effiziente Heizungen standen auf dem Programm. Bis zum Jahr 2002 wurden 245 Wohnungen auf einen modernen Standard gebracht. Auch gegenwärtig wird der Kurs der laufenden Modernisierung fortgesetzt, denn „wer rastet, der rostet“, so die Devise der Geschäftsleitung.